アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA

2LDK/60.59㎡(約18.32坪)

オーナーチェンジ

12,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲2丁目

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 60.59㎡(約18.32坪)
築年月 2008年02月築
階数 / 階建 49階 / 地上53階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 2,976,000円(満室時想定)
想定利回り 2.4%
現行賃料 (年間) 2,976,000円
現行利回り 2.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月05日現在)

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グラフ
  • ローン 338,743円
  • 管理費+修繕積立金 27,260円
  • その他費用 748円
お支払い目安 366,751

おすすめポイント

設備

  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 49階部分につき眺望良好  ○ バルコニーから東京タワー・東京スカイツリーを望む眺望(季節・天候による)  ○ 専有面積60.59平米、2LDK+SICの間取り  ○ キッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓  ○ 1418サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機付)  ○ シューズインクローゼット約1.0帖、各洋室のクローゼット、パントリー等豊富な収納 ■ マンションの特徴  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション  ○ 制震構造、液状化対策(SAVE工法)採用  ○ ペット飼育可能(飼育細則あり)  ○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接(地下通路直結)  ○ 総戸数1481戸(内訳:タワーA1020戸・タワーB420戸・コートC41戸) ■ 共用施設 ※一部有料の施設があります  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【A棟50階】スカイラウンジ、バーラウンジ 【B棟30階】スカイラウンジ 【A棟2階】ラウンジ 【A棟1階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ 【B棟2階】ITコーナー 【B棟1階】キッズプラザ、ラウンジ 【ANNEX棟】プール&ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲2丁目

価格

12,000万円

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分

管理費等 15,150円
修繕積立金 12,110円
その他費用 インターネット接続料 748円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 60.59㎡(約18.32坪)
築年月 2008年02月築
階数 / 階建 49階 / 地上53階 地下1階建
向き
バルコニー 14.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 1020戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 石川島播磨重工業(株)、三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設(株)、鹿島建設(株)
設計会社 三井住友建設(株)、鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月02日
次回更新予定 2024年07月16日
物件番号 FBP7CA04

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日