江東区豊洲2丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
1SLDK / 60.17㎡
2008年02月築
12,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 60.59㎡(約18.32坪) |
築年月 | 2008年02月築 |
階数 / 階建 | 49階 / 地上53階 地下1階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 2,856,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.3% |
現行利回り | 2.3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月05日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 49階部分につき眺望良好 ○ バルコニーから東京タワー・東京スカイツリーを望む眺望(季節・天候による) ○ 専有面積60.59平米、2LDK+SICの間取り ○ キッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓 ○ 1418サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機付) ○ シューズインクローゼット約1.0帖、各洋室のクローゼット、パントリー等豊富な収納 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション ○ 制震構造、液状化対策(SAVE工法)採用 ○ ペット飼育可能(飼育細則あり) ○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接(地下通路直結) ○ 総戸数1481戸(内訳:タワーA1020戸・タワーB420戸・コートC41戸) ■ 共用施設 ※一部有料の施設があります ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【A棟50階】スカイラウンジ、バーラウンジ 【B棟30階】スカイラウンジ 【A棟2階】ラウンジ 【A棟1階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ 【B棟2階】ITコーナー 【B棟1階】キッズプラザ、ラウンジ 【ANNEX棟】プール&ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 12,000万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 15,150円 |
修繕積立金 | 12,110円 |
その他費用 | インターネット接続料 748円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 60.59㎡(約18.32坪) |
築年月 | 2008年02月築 |
階数 / 階建 | 49階 / 地上53階 地下1階建 |
向き | 北 |
バルコニー | 14.6㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 1020戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 石川島播磨重工業(株)、三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 三井住友建設(株)、鹿島建設(株) |
設計会社 | 三井住友建設(株)、鹿島建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月24日 |
次回更新予定 | 2024年05月08日 |
物件番号 | FBP7CA04 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
0120-924-631
0120-924-631