江東区豊洲2丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
2LDK / 74.29㎡
2008年02月築
17,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 77.63㎡(約23.48坪) |
築年月 | 2014年08月築 |
階数 / 階建 | 19階 / 地上44階 地下2階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 4,320,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月07日現在) |
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■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 19階部分南西向きにつき眺望、日当たり良好 ○ トランクルーム1.0平米有 ○ 1620サイズのゆたっりとしたユニットバス(浴室換気乾燥機付) ○ 全室窓に面している間取り ○ リビングダイニングの最大天井高約2.6m ○ 廊下が少なく室内に広さが取れた効率的な間取り ○ 収納が多いL字型キッチン ○ 約14.1帖のゆったりとしたリビングダイニング ○ 梁・柱が干渉しない室内 ○ バルコニーの奥行最大約2m ○ プライバシー性を重視した独立タイプの洋室 ○ 豊富な収納 ・約7.5帖洋室の約2.1帖のウォークインクローゼット、収納スペース ・約5.4帖洋室のクローゼット ・約1.0帖の廊下収納 ・約0.8帖のシューズインクローゼット ・キッチン収納 ・洗面所リネン庫 ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【災害対策】 ○ 免震・制震ハイブリットシステム ○ 緊急地震速報システム ○ 高潮・津波を考慮した設計 ○ 防災備蓄倉庫を各階・1階に配置 ○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が72時間使用可能) ○ LDや居室にはスプリンクラー設置 【防犯対策】 ○ 24時間有人管理体制 ○ ブログレッシブシリンダーキー ○ 防犯カメラ・防犯センサー設置 ○ セキュリティ(エントランス・EVホール・EV内、等) 【環境対策】 ○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム ○ 太陽光発電システム(屋上設置) ○ オール電化型タワーマンション ○ EVカーシェアリング・EVカー充電対応 【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料 ○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置 ○ 「長期優良住宅」認定 「東京都マンション環境性能表示」 ○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ4機のエレベーターあり) ○ 各階にダストステーション ○ スカイラウンジ/天体観測ドーム (最上階・屋上) ○ ビューラウンジ(44階に2箇所) ○ ゲストルー…
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 17,000万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 29,650円 |
修繕積立金 | 10,720円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 77.63㎡(約23.48坪) |
築年月 | 2014年08月築 |
階数 / 階建 | 19階 / 地上44階 地下2階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 19.76㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 25,000円〜30,000円 (確認日:西暦2024年05月07日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 1110戸 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株)、三菱地所レジデ (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | 清水建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年05月13日 |
次回更新予定 | 2024年05月27日 |
物件番号 | FBP7EA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
0120-924-631
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