プラウドタワー東雲キャナルコート

3LDK/84.25㎡(約25.48坪)

オーナーチェンジ

10,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区東雲1丁目

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分

間取り 3LDK
専有面積 84.25㎡(約25.48坪)
築年月 2012年12月築
階数 / 階建 42階 / 地上52階 地下2階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 2,880,000円(満室時想定)
想定利回り 2.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年07月26日現在)

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グラフ
  • ローン 295,835円
  • 管理費+修繕積立金 35,006円
  • その他費用 575円
お支払い目安 331,416

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム

■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・ ○ 専有面積84.25平米、3LDK+N+WICの間取り ○ 42階部分、南西住戸につき眺望良好 ○ 約14.4帖のリビングダイニング(床暖房有) 〇 約7.0帖の洋室には、ウォークインクローゼット有 ○ 約3.8帖のシステムキッチン(ディスポーザー付き) ○1620サイズの浴室には浴室乾燥機有 ■ マンションの特徴  ━━━━━━━・・・・ ○ 野村不動産(株)旧分譲のタワーマンション ○ オール電化システム採用 ○ 24時間有人の管理・警備体制(警備員24時間) ○ トランクルーム付設(使用料無償) ○ 各階にゴミ置場有(24時間ゴミ出し可能) ○ オートロックシステム ○ ペット飼育可能(細則有) ■ 共用施設(※一部有料)━━━━━━・・・・ ○ コンシェルジュカウンター、AVルーム、カフェラウンジ、  フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ミーティングルーム、  キッズルーム(1階) ○ 屋上庭園 ○ パーティルーム(45階) ○ ゲストルーム(2・15・30階) ○ 空中庭園(2~3・16~17・31~32階) ○ レンタサイクル、カーシェアリング 等

物件情報

所在地

東京都江東区東雲1丁目

価格

10,480万円

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分

管理費等 21,762円
修繕積立金 13,244円
その他費用 共視聴施設利用料 275円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 84.25㎡(約25.48坪)
築年月 2012年12月築
階数 / 階建 42階 / 地上52階 地下2階建
向き 南西
バルコニー 15.75㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 16,800円〜27,300円 (確認日:西暦2024年07月18日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 600戸
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年10月04日
次回更新予定 2024年10月18日
物件番号 FBP7PA08

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日