江東区豊洲6丁目
ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分
2LDK / 59.89㎡
2014年08月築
14,400 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 71.38㎡(約21.59坪) |
築年月 | 2008年02月築 |
階数 / 階建 | 49階 / 地上53階 地下1階建 |
向き | 東 |
想定賃料 (年間) | 3,420,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月26日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 賃貸借種類/定期建物賃貸借契約(2025年5月末まで) ○ 専有面積71.38平米、2LDK+WICの間取り ○ 49階部分、東向き住戸につき眺望・日照良好 ○ 約14.0帖のリビングダイニングには床暖房有 〇LD天井高2.65m ○ 約4.5帖のL字型キッチン(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付) ○ 洋室約7.5帖には約1.4帖のウォークインクローゼット ○ 約2.0帖の納戸 ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション ○ 制震構造、液状化対策(SAVE工法)採用 ○ ペット飼育可能(飼育細則あり) ○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接(地下通路直結) ○ 総戸数1481戸(内訳:タワーA1020戸・タワーB420戸・コートC41戸) ■ 共用施設 ※一部有料の施設があります ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【A棟50階】スカイラウンジ、バーラウンジ 【B棟30階】スカイラウンジ 【A棟2階】ラウンジ 【A棟1階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ 【B棟2階】ITコーナー 【B棟1階】キッズプラザ、ラウンジ 【ANNEX棟】プール&ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 14,400万円 |
交通 | |
管理費等 | 21,990円 |
修繕積立金 | 14,270円 |
その他費用 | インターネット接続料 748円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 71.38㎡(約21.59坪) |
築年月 | 2008年02月築 |
階数 / 階建 | 49階 / 地上53階 地下1階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 17.6㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 1020戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 石川島播磨重工業(株)、三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 三井住友建設(株)、鹿島建設(株) |
設計会社 | 三井住友建設(株)、鹿島建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 2025年5月末までの定期建物賃貸借契約です。 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年12月02日 |
次回更新予定 | 2024年12月16日 |
物件番号 | FBP7RA11 |
GoogleMaps
公園 | 豊洲公園 約550m(徒歩7分) |
小学校 | 江東区立豊洲北小学校 約710m(徒歩9分) |
中学校 | 江東区立深川第五中学校 約1060m(徒歩14分) |
その他利便施設1 | 豊洲シビックセンター 約580m(徒歩8分) |
その他利便施設2 | ビバホーム豊洲店 約760m(徒歩10分) |
その他利便施設3 | 豊洲郵便局 約650m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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