江東区東雲1丁目
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分
1LDK / 54.38㎡
2007年02月築
7,100 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 67.6㎡(約20.44坪) |
築年月 | 2004年10月築 |
階数 / 階建 | 17階 / 地上54階 地下2階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 2,640,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.7% |
現行賃料 (年間) | 2,640,000円 |
現行利回り | 3.7% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年10月18日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積67.60平米 2LDK+2WIC+トランクスペース ○ 17階部分北向きの住戸 〇 約3.2帖のL字型キッチン ○ 1418サイズのユニットバス ○ 廊下部分が少なくお部屋に広さが取れた間取り ○ 豊富な収納 ・洋室約7.4帖に約2.0帖のウォークインクローゼット ・洋室約5.4帖に約1.1帖のウォークインクローゼット ・アルコーブにストレージ ・トランクスペース ・洗面室のリネン庫 ・リビングダイニングに収納 ■ マンションについて ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総戸数1149戸のツインタワーマンション(EAST棟:673戸・WEST棟:476戸) ○ 制震柱工法により大地震時の揺れを低減 ○ 三菱地所株式会社・三菱商事株式会社・ 菱進都市開発株式会社旧分譲・戸田建設株式会社施工 ○ ペット飼育可能(規約あり) ■ 共用施設(※一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 【WEST棟】 36階:シティバンケット、シティラウンジ 3階 :ゲストルーム 2階 :フィットネスルーム、ウェルカ ムサロン、ラウンジ ○ 【EAST棟】 53階:ゲストルーム、リゾートラウンジ、リゾートバンケット 2階 :キッズルーム、コンベンションルーム、ウェルカムサロン 1階 :ゴルフレンジ
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 7,100万円 |
交通 | |
管理費等 | 12,900円 |
修繕積立金 | 11,920円 |
その他費用 | インターネット利用料 935円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 67.6㎡(約20.44坪) |
築年月 | 2004年10月築 |
階数 / 階建 | 17階 / 地上54階 地下2階建 |
向き | 北 |
バルコニー | 11.77㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 673戸 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三菱地所(株)、三菱商事(株)、菱進都市開発(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 戸田建設(株) |
設計会社 | 戸田建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年11月29日 |
次回更新予定 | 2024年12月13日 |
物件番号 | FBP7SA0C |
GoogleMaps
スーパー | イオン東雲店 約520m(徒歩7分) |
公園 | 区立東雲水辺公園 約80m(徒歩1分) |
その他利便施設1 | グランチャ東雲 約420m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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