スカイズタワー&ガーデン

3LDK/83.58㎡(約25.28坪)

オーナーチェンジ

16,570 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲6丁目

交通

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分

間取り 3LDK
専有面積 83.58㎡(約25.28坪)
築年月 2014年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上44階 地下2階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 4,200,000円(満室時想定)
想定利回り 2.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年10月31日現在)

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グラフ
  • ローン 467,747円
  • 管理費+修繕積立金 43,460円
  • その他費用 0円
お支払い目安 511,207

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ○ オーナーチェンジ物件   賃貸借種類/定期建物賃貸借契約(2025年11月まで)  ○ 4階部分北西・北東向き角住戸  ○ リビングダイニングの最大天井高約2.6m  ○ 豊富な収納   ・約7.0帖洋室のウォークインクローゼット   ・約5.2帖洋室のクローゼット   ・約5.2帖洋室のクローゼット   ・廊下収納   ・SIC ■ マンションの特徴 【災害対策】  ○ 免震・制震ハイブリットシステム  ○ 緊急地震速報システム  ○ 高潮・津波を考慮した設計  ○ 防災備蓄倉庫を各階・1階に配置  ○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が72時間使用可能)  ○ LDや居室にはスプリンクラー設置 【防犯対策】  ○ 24時間有人管理体制  ○ ブログレッシブシリンダーキー  ○ 防犯カメラ・防犯センサー設置  ○ セキュリティ(エントランス・EVホール・EV内、等) 【環境対策】  ○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム  ○ 太陽光発電システム(屋上設置)  ○ オール電化型タワーマンション  ○ EVカーシェアリング・EVカー充電対応 【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料  ○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置  ○ 「長期優良住宅」認定 「東京都マンション環境性能表示」  ○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ4機のエレベーターあり)  ○ 各階にダストステーション  ○ スカイラウンジ/天体観測ドーム (最上階・屋上)  ○ ビューラウンジ(44階に2箇所)  ○ ゲストルーム

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲6丁目

価格

16,570万円

交通

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分

管理費等 31,930円
修繕積立金 11,530円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 83.58㎡(約25.28坪)
築年月 2014年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上44階 地下2階建
向き 北西
バルコニー 10.42㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 1110戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株)、三菱地所レジデ (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸借種類/定期建物賃貸借契約(2025年11月まで)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月28日
次回更新予定 2024年12月12日
物件番号 FBP7SA1E

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-924-631

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間