江東区豊洲2丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
2LDK / 80.38㎡
2008年02月築
18,500 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.4㎡(約24.32坪) |
築年月 | 2021年10月築 |
階数 / 階建 | 36階 / 地上48階 地下1階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 5,760,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.1% |
現行賃料 (年間) | 480,000円 |
現行利回り | 3.1% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月22日現在) |
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■ ここがおすすめ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 36階部分、南西向き住戸につき眺望・日照良好 ○ 80.40平米の3LDK+WIC+SICの間取り ○ 約4.5帖のキッチン(カップボード・ディスポーザー付) ○ 1418サイズのフルオートバス(浴室乾燥機付) ○ 玄関にはシューズインクローゼット有 ■ マンションの特徴 ○ 2021年(令和3年)10月築 ○ 地震の揺れを吸収する免震構造を採用 ○ 二重床二重天井構造 ○ 24時間微風量換気システム ○ 全戸に住戸用防災備蓄倉庫を設置 ○ 各フロアにゴミ置場有 ○ ペット飼育可(規約有) ○ 24時間有人管理(但し夜間は警備員) ○ ダブルオートロック・24時間遠隔監視システムを採用 ■ 共用施設(一部有償) ○ コワーキングルーム ○ パーソナルルーム ○ カンファレンスルーム ○ ワーク&スタディルーム ○ パーティルーム ○ ゲストルーム ○ フィットネスルーム ○ ランドリールーム ○ DIYスタジオ ○ スカイビューラウンジ ○ コンシェルジュサービス
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 18,500万円 |
交通 | |
管理費等 | 32,100円 |
修繕積立金 | 8,300円 |
その他費用 | インターネット使用料 1,265円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.4㎡(約24.32坪) |
築年月 | 2021年10月築 |
階数 / 階建 | 36階 / 地上48階 地下1階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 8.62㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 1152戸 |
管理会社 | 東急コミュニティー(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 東急不動産(株)、大成有楽不動産(株)、(株)NIPPO、JR (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)熊谷組 |
設計会社 | (株)熊谷組 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月02日 |
次回更新予定 | 2025年05月16日 |
物件番号 | FBPADA15 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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