ベイズタワー&ガーデン

1LDK/54.98㎡(約16.63坪)

NEW

オーナーチェンジ

12,300 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲6丁目

交通

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分

間取り 1LDK
専有面積 54.98㎡(約16.63坪)
築年月 2016年06月築
階数 / 階建 22階 / 地上32階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 3,000,000円(満室時想定)
想定利回り 2.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月01日現在)

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グラフ
  • ローン 347,211円
  • 管理費+修繕積立金 34,520円
  • その他費用 0円
お支払い目安 381,731

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ お部屋の特徴   ○ オーナーチェンジ物件  ○ 専有面積54.98平米、1LDKの間取り  ○ 22階部分、北向き住戸につき眺望良好  ○ トランクルーム0.68平米有(専有面積に含む)  ○ 1317サイズのフルオートバス(浴室換気乾燥機付)  ○ バルコニーの奥行最大約2m ■ マンションの特徴   ○ 平成28年6月竣工  ○ 免震・制震ハイブリットシステム採用  ○ 緊急地震速報システム  ○ 各階に防災備蓄倉庫有  ○ 非常用発電機有(非常用エレベーター等)  ○ 24時間有人管理体制  ○ ブログレッシブシリンダーキー  ○ 防犯カメラ・防犯センサー設置  ○ 二重床・二重天井  等 ■ 共用施設・サービス(一部有償)  <BAYZ TOWER&GARDEN>   【31階】ラウンジ&バー / パーティスペース         ライブラリー / トップスイート  【30階】プレミアムスイート  【1階】キッズガーデン / ベイサイドラウンジ / ペット足洗い場 <SKYZ TOWER&GARDEN>  【最上階】スカイラウンジ、天体観測ドーム  【44階】ビューラウンジ(2箇所)  【43階】ゲストルーム(4部屋)  【1階】コンシェルジュサービス、ガーデンラウンジ、      キッズルーム、パーティルーム、カルチャールーム、ジム、プール、スタディルーム 等

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲6丁目

価格

12,300万円

交通

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分

管理費等 19,070円
修繕積立金 15,450円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 54.98㎡(約16.63坪)
築年月 2016年06月築
階数 / 階建 22階 / 地上32階 地下1階建
向き
バルコニー 15.26㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 550戸
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 2025年07月01日現在)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月01日
次回更新予定 2025年07月15日
物件番号 FBPAFA19

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日