札幌市中央区南十二条西６丁目
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
2LDK / 88.93㎡
1980年09月築
リラハイツルネス山鼻
4LDK/91.44㎡(約27.66坪)
2,450 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営軌道線 中島公園通駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.44㎡(約27.66坪) |
| 築年月 | 1997年10月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,272,000円（満室時想定） |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月12日現在） |
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- ローン 69,160円
- 管理費+修繕積立金 23,800円
- その他費用 0円
お支払い目安 92,960円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○ 月額賃料：１０６，０００円 ○ 表面利回り：約５．１９％ ○ 札幌市電「中島公園通」駅 徒歩５分 ○ 地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩１５分 ○ 専有面積 ９１．４４平米 ○ バルコニー面積 １３．８４平米 ○ 平成９年１０月築 ○ 南東向き角部屋の４ＬＤＫ ○ リビングダイニング約１２．０帖 ○ 和室有り ○ 床下収納有り ○ 暖房・給湯：都市ガス「ＴＥＳ」システムを採用 ○ オートバス（お湯張り・追い焚き） ○ オートロック ○ 宅配ボックス有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,450万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営軌道線 中島公園通駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.44㎡(約27.66坪) |
| 築年月 | 1997年10月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 11,000円〜17,000円 (確認日：西暦2024年09月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | イワクラホーム株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | イワクラホーム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | イワクラホーム（株） |
| 設計会社 | イワクラホーム（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月17日 |
| 物件番号 | FC17RA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート中島公園店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 曙もみじ公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 田代内科呼吸器科クリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市立山鼻小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立中島中学校 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | サツドラ南11条店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌南11条西9丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 札幌南十条郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-440
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