仙台市太白区鹿野２丁目
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩10分
3LDK / 60.88㎡
1984年03月築
レジデンス第2サンシャイン広瀬川
2LDK/100.61㎡(約30.43坪)
1,320 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 100.61㎡(約30.43坪) |
| 築年月 | 1979年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,320,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年05月15日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 37,262円
- 管理費+修繕積立金 29,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 66,262円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ・ 月額賃料 ：金110，000円 ・ 年間賃料 ：金1，320，000円 ・ 表面利回り：約9.0% ○専有面積１００．６１平米のメゾネット住戸 ○ＬＤＫ約１８．７帖、洋室約１７．４帖 ○３階、４階どちらにもバルコニーz環 ○南西・南東角住戸 ○洗面所横の収納等、豊富な収納スペース ○ペット飼育可能（規約による制限有） ○全居室フローリング ○温水洗浄便座 ○浴室乾燥機 ○平成２７年５月リフォーム歴有 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所） ○内装（床・壁・天井・建具）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,320万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 100.61㎡(約30.43坪) |
| 築年月 | 1979年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理会社 | 株式会社ビイエムケイセイ |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東宝オリヂナルサービス株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 那須建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社桂建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FD34DA35 |
取扱店舗
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町南３丁目３－４０
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-141-449
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
