仙台市若林区河原町1丁目
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩4分
4LDK / 98.64㎡
2008年07月築
4,680 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.87㎡(約21.74坪) |
築年月 | 2008年10月築 |
階数 / 階建 | 26階 / 地上30階建 |
向き | 西 |
想定賃料 (年間) | 2,016,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.3% |
現行賃料 (年間) | 2,016,000円 |
現行利回り | 4.3% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月15日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成20年築免振構造・オール電化マンション ○ 26階住戸以上は「エグゼクティブスタイル」となるため下記設備が追加となります ・4重のセキュリティ ・ステンレスカウンタートップ、食器洗浄乾燥機が標準装備 ・洗面化粧台は石貼りのカウンター ・ハンズフリーで入館可能、ボタンを押すだけでドアの開閉可能な「パッシブ・キー」採用 ○ ホテルライクな内廊下仕様のマンション ○ スカイラウンジ、パーティールーム等の充実した共用スペース ○ 各階にクリーンストッカー有 ○ 現況賃料(年間)金2,016,000円 (利回り約4.3%) ※ 利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,680万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 10,100円 |
修繕積立金 | 16,530円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.87㎡(約21.74坪) |
築年月 | 2008年10月築 |
階数 / 階建 | 26階 / 地上30階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 14.76㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 12,000円〜20,000円 (確認日:西暦2023年05月18日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 288戸 |
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 赤坂見附AKK特定目的会社、アパ(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | アパ建設(株)、前田建設工業(株) |
設計会社 | (株)日企設計、前田建設工業(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) なお、その他費用としてインターネット使用料月額700円の徴収がございます。 賃貸中(賃貸借契約引継要) なお、その他費用としてインターネット使用料月額700円の徴収がございます。 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月23日 |
次回更新予定 | 2024年05月07日 |
物件番号 | FD54EA08 |
GoogleMaps
公園 | 五橋公園 約150m(徒歩2分) |
病院 | JR仙台病院 約170m(徒歩3分) |
小学校 | 仙台市立荒町小学校 約670m(徒歩9分) |
中学校 | 仙台市立五橋中学校 約510m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | 地下鉄南北線「五橋」駅 約180m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 地下鉄「仙台」駅 約520m(徒歩7分) |
その他利便施設3 | JR「仙台」駅 約680m(徒歩9分) |
その他利便施設4 | 仙台五橋郵便局 約80m(徒歩1分) |
その他利便施設5 | ファミリーマート仙台アパホテル店 約100m(徒歩2分) |
その他利便施設6 | ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 約130m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-91-1431
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