仙台市青葉区郷六字葛岡下
仙山線 葛岡駅 徒歩4分
3LDK / 68.43㎡
1991年01月築
朝日プラザ国分町
1DK/29.19㎡(約8.82坪)
800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 29.19㎡(約8.82坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 720,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 22,583円
- 管理費+修繕積立金 9,420円
- その他費用 0円
お支払い目安 32,003円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ・月額賃料：60,000円 ・年間賃料：720,000円 ・表面利回り：約9.0％ ○南北線「勾当台公園」駅まで徒歩4分の立地 ○周辺に生活利便施設多数 ■ライフインフォメーション ○仙台市立木町通小学校 徒歩9分 約710m ○仙台市立第二中学校 徒歩12分 約920m ○杜の都信用金庫本店 徒歩２分 約110m ○ローソン仙台定禅寺通り店 徒歩2分 約150m ○東京エレクトロンホール宮城 徒歩２分 約150m ○セブンイレブン仙台定禅寺通り店 徒歩３分 約190m ○勾当台公園 徒歩3分 約200m ○ファミリーマート定禅寺通店 徒歩3分 約230m ○仙台市役所 徒歩４分 約290m ○七十七銀行一番町支店 徒歩4分 約320m ○仙台三越 徒歩５分 約340m ○ツルハドラッグTIC一番町店 徒歩4分 約320m ○サトー商会木町店 徒歩5分 約360m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 800万円 |
| 最寄り駅 | 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 4,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 29.19㎡(約8.82坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.61㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | 朝日ハウズィング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）朝日住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＮＡ新建築研究所 |
| 備考 | 駐車場の空き状況、駐車可能車種・サイズは営業担当にご確認ください。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FD74UA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サトー商会木町店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 勾当台公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 仙台市立木町通小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 仙台市立第二中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 「勾当台公園」駅 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 杜の都信用金庫本店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン仙台定禅寺通り店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン仙台定禅寺通り店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 仙台市役所 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 仙台三越 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町三丁目１番１号 仙台第一生命ビル
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-2192
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
