北山ハイツ

2LDK/55.76㎡(約16.86坪)

オーナーチェンジ

650 万円

物件種別 中古マンション
所在地

宮城県仙台市青葉区北山2丁目

交通

仙山線 北山駅 徒歩6分

仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩18分

間取り 2LDK
専有面積 55.76㎡(約16.86坪)
築年月 1974年03月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 756,000円(満室時想定)
想定利回り 11.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年07月18日現在)

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グラフ
  • ローン 18,349円
  • 管理費+修繕積立金 24,660円
  • その他費用 500円
お支払い目安 43,509

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件(表面利回り11.26%)  ○ 月額賃料61,000円   (年間賃料:732,000円)  ○ 南東・南西角部屋  ○ 2路線利用可能  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 近隣には生活利便施設多数有 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・  ○ 仙山線「北山」駅 徒歩6分 約460m  ○ 地下鉄「北仙台」駅 徒歩18分 約1410m  ○ 市営バス「羽黒神社前」停 徒歩1分 約40m  ○ 仙台市立国見小学校 徒歩17分 約1300m  ○ 仙台市立三条中学校 徒歩5分 約400m  ○ (選択可能)荒巻小学校 徒歩9分 約720m  ○ 北山三丁目公園 徒歩2分 約160m  ○ フレッシュフード大石屋 徒歩3分 約200m  ○ セブンイレブン仙台三条町店 徒歩4分 約270m  ○ ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩7分 約560m  ○ 仙台北山郵便局 徒歩8分 約600m  ○ ファミリーマート東北福祉大学店 徒歩9分 約680m  ○ ビバホーム荒巻店 徒歩11分 約880m  ○ サトー商会荒巻店 徒歩13分 約1030m  ○ ヨークベニマル新荒巻店 徒歩14分 約1070m

物件情報

所在地

宮城県仙台市青葉区北山2丁目

価格

650万円

交通

仙山線 北山駅 徒歩6分

仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩18分

管理費等 10,040円
修繕積立金 14,620円
その他費用 トランクルーム 500円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 55.76㎡(約16.86坪)
築年月 1974年03月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き 南東
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 43戸
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理形態 管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 日綿実業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 大木建設(株)
設計会社 (株)秀建築設計事務所
備考 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年01月30日
次回更新予定 2025年02月13日
物件番号 FD77PA16

周辺情報

スーパー

フレッシュフード大石屋 約200m(徒歩3分)

スーパー

サトー商会荒巻店 約1000m(徒歩13分)

スーパー

ヨークベニマル荒巻店 約1070m(徒歩14分)

公園

亀岡公園 約250m(徒歩4分)

その他利便施設1

北山駅(JR東日本 仙山線) 約460m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン仙台三条町店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

ツルハドラッグ仙台北山店 約560m(徒歩7分)

その他利便施設4

仙台北山郵便局 約600m(徒歩8分)

その他利便施設5

ファミリーマート東北福祉大学店 約680m(徒歩9分)

その他利便施設6

ビバホーム荒巻店 約880m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
住所
宮城県仙台市青葉区国分町三丁目1番1号 仙台第一生命ビル

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台センター

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0120-31-2192

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