パシフィック虹の丘

4LDK/74.62㎡(約22.57坪)

980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目

交通

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩19分

間取り 4LDK
専有面積 74.62㎡(約22.57坪)
築年月 1989年03月築
階数 / 階建 4階 / 地上7階建
向き
想定賃料 (年間) 864,000円(満室時想定)
想定利回り 8.8%
現行賃料 (年間) 864,000円
現行利回り 8.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月07日現在)

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グラフ
  • ローン 27,664円
  • 管理費+修繕積立金 17,170円
  • その他費用 500円
お支払い目安 45,334

おすすめポイント

【 オーナーチェンジ物件 】 ≪表面利回り:約8.8%≫ ○月額賃料:72,000円 (年間賃料:864,000円) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ■ ファミリー層におすすめの物件です ・閑静な住宅地「虹の丘」エリア ・「虹の丘小学校」徒歩3分 ・徒歩圏にクリニックや買い物施設がございます ・大通りへのアクセスがしやすい立地 ・74平米/4LDKのゆとりあるプラン ・南向き、南面道路につき日照良好 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・  ○ 宮交バス「虹の丘一丁目」停 徒歩3分 約210m  ○ 南北線「八乙女」駅 徒歩19分 約1450m  ○ 仙台市立虹の丘小学校 徒歩3分 約190m  ○ 仙台市立加茂中学校 徒歩37分 約2940m  ○ 虹の丘小児内科クリニック 徒歩1分 約40m  ○ 虹の丘一丁目公園 徒歩3分 約240m  ○ 虹の丘コミュニティセンター 徒歩3分 約200m  ○ 虹の丘児童センター 徒歩3分 約240m  ○ セブンイレブン仙台虹の丘店 徒歩9分 約650m  ○ みやぎ生協虹の丘店 徒歩9分 約690m  ○ ファミリーマート泉丸田沢店 徒歩15分 約1160m  ○ 東勝山郵便局 徒歩15分 約1180m  ○ 七十七銀行東勝山支店 徒歩15分 約1200m

物件情報

所在地

宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目

価格

980万円

交通

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩19分

管理費等 7,380円
修繕積立金 9,790円
その他費用 トランクルーム 200円 / 月、自治会費 300円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 74.62㎡(約22.57坪)
築年月 1989年03月築
階数 / 階建 4階 / 地上7階建
向き
バルコニー 9.09㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 86戸
管理会社 日本ハウズィング(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 太平洋興発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井建設(株)
設計会社 三井建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ※駐車場の空状況は担当までお問い合わせください。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FD7ABA01

周辺情報

スーパー

みやぎ生協虹の丘店 約690m(徒歩9分)

公園

虹の丘一丁目公園 約240m(徒歩3分)

病院

虹の丘小児内科クリニック 約40m(徒歩1分)

小学校

仙台市立虹の丘小学校 約190m(徒歩3分)

中学校

仙台市立加茂中学校 約2940m(徒歩37分)

その他利便施設1

八乙女駅(仙台地下鉄 南北線) 約1450m(徒歩19分)

その他利便施設2

セブンイレブン仙台虹の丘店 約650m(徒歩9分)

その他利便施設3

ファミリーマート泉丸田沢店 約1160m(徒歩15分)

その他利便施設4

仙台東勝山郵便局 約1180m(徒歩15分)

その他利便施設5

七十七銀行東勝山支店 約1200m(徒歩15分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
宮城県仙台市青葉区一番町4‐6‐1 仙台第一生命タワービルディング 1F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-31-2192

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