足立区島根３丁目
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩11分
3LDK / 56.33㎡
1985年04月築
グリーンパーク第19綾瀬
2LDK/61.71㎡(約18.66坪)
3,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.71㎡(約18.66坪) |
| 築年月 | 1986年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月10日現在） |
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- ローン 92,590円
- 管理費+修繕積立金 37,622円
- その他費用 88円
お支払い目安 130,300円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩５分 ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○予定利回り 約４．７５％ ○年間予定賃料収入 １，５６０，０００円 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○専有面積６１．７１平米の２ＬＤＫ ○南東・北東向きの角部屋 ○ワイドなバルコニー ○キッチンに窓有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 14,690円 |
| 修繕積立金 | 22,932円 |
| その他費用 | 口座振替手数料 88円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.71㎡(約18.66坪) |
| 築年月 | 1986年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | クラシテ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）箕輪不動産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）三浦工務店 |
| 設計会社 | （有）松本建築設計事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※東渕江小学校までの距離は、解体工事中の旧校舎までの距離となります。現在、旧校舎より、仮設校舎までバスを利用しております。詳細は、足立区役所にご確認をお願いします。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FE6ADA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマート北綾瀬店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | しょうぶ沼公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 北綾瀬駅前せたクリニック 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 足立区立東渕江小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 足立区立蒲原中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート加平1丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス加平店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 足立谷中郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 綾瀬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都足立区綾瀬３丁目６－２ ボナール１６ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 綾瀬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-051-431
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