杉並区荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩15分
3SLDK / 70.06㎡
2017年09月築
藤和シティホームズ荻窪駅前
3LDK/81.72㎡(約24.72坪)
9,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.72㎡(約24.72坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行賃料 (年間) | 2,700,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月12日現在） |
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- ローン 256,315円
- 管理費+修繕積立金 37,660円
- その他費用 0円
お支払い目安 293,975円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■交通アクセス■ ○JR中央本線・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩２分 ■おすすめポイント■ ○南東北３方向角部屋につき陽当たり・通風良好 ○12階建7階部分につき眺望良好 ○荻窪駅から徒歩２分の好立地 ○3LDK・全居室収納有 ○約18帖の広々としたLDKにはカウンター付キッチン ■ライフインフォメーション■ ○コープみらいミニコープ荻窪店…約270ｍ(徒歩4分) ○ナチュラルローソン荻窪五丁目店…約60ｍ(徒歩1分) ○クオール薬局ナチュラルローソン荻窪五丁目店…約60ｍ(徒歩1分) ○荻窪四郵便局…約170ｍ(徒歩3分) ○アーク荻窪大森クリニック…約740ｍ(徒歩10分) ○区立桃井第二小学校…約600ｍ(徒歩8分) ○区立松渓中学校…約900ｍ(徒歩12分) ○荻窪つどい公園…約450ｍ(徒歩6分)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,600円 |
| 修繕積立金 | 20,060円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.72㎡(約24.72坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）現代空間設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月30日 |
| 物件番号 | FEDAEA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープみらいミニコープ荻窪店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | グルッペ荻窪店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 荻窪つどい公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 区立桃井第二小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 区立松渓中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | クオール薬局ナチュラルローソン荻窪五丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン荻窪５丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 仲通り商店街 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４－２８－２ 第２高円寺ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-648-321
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