戸田市南町
埼京線 戸田公園駅 徒歩11分
3LDK / 70.63㎡
2006年02月築
グランリュエル戸田
4LDK/77.6㎡(約23.47坪)
3,150 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 埼京線 戸田駅 徒歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.6㎡(約23.47坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,680,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月27日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 88,920円
- 管理費+修繕積立金 29,040円
- その他費用 200円
お支払い目安 118,160円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 南向き・角部屋 ○ 4LDK ○ 専用庭付き ○ 玄関ポーチ付き ○ 対面式キッチン ○ オートロック ○ 宅配ボックス ○ 徒歩5分圏内にドラッグストア・コンビニあり ■ ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 戸田第一小学校………約1200ｍ（徒歩15分） ○ 新曽中学校……………約900ｍ（徒歩9分） ○ オーケー戸田駅前店……約670ｍ（徒歩7分） ○ ドラッグセイムス上戸田店約370ｍ（徒歩5分） ○ ローソン戸田上戸田店…約220ｍ（徒歩3分） ○ 稲荷木公園……………約270ｍ（徒歩4分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,150万円 |
| 最寄り駅 | 埼京線 戸田駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 14,740円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | 町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.6㎡(約23.47坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | （株）サニーライフ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ニッケンコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ニッケン建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＤＡＭ・ＤＡＮ建築企画・設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、町会費月額２００円、テラス面積８．９平米、ポーチ面積３．５平米、室外機置場面積１．０平米、新曽第二地区地区計画区域、新曽第二土地区画整理事業地区内（仮換地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FER7AA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー戸田駅前店 約670m（徒歩9分） |
| 公園 | 稲荷木公園 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 戸田第一小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 新曽中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ドラッグセイムス上戸田店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン戸田上戸田店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵浦和センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所７丁目２１－１ プラウドタワー武蔵浦和マークス１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵浦和センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
0120-959-031
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- 営業時間10:00～18:00
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0120-959-031
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0120-959-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
