世田谷区南烏山６丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
2DK / 48.33㎡
1984年06月築
ウィンザーハイム桜新町
2LDK/57.99㎡(約17.54坪)
4,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.99㎡(約17.54坪) |
| 築年月 | 1978年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,040,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年09月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 118,560円
- 管理費+修繕積立金 19,390円
- その他費用 0円
お支払い目安 137,950円
おすすめポイント
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「桜新町」駅徒歩６分の好立地 ○ ３階部分、南東・北東角住戸につき日照・通風良好 ○ 専有面積５７．９９平米、２ＬＤＫタイプ ○ 南東・北東・北西の三面バルコニー ○ コンビニやスーパー等の利便施設が程近く、便利な住環境 ○ リフォーム履歴有（２０１４年） ・キッチン、洗面化粧台、トイレ交換 ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 １７０，０００円（管理費込） ○ 年間賃料 ２，０４０，０００円 ○ 表面利回り 約４．８５％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,200万円 |
| 最寄り駅 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 10,490円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.99㎡(約17.54坪) |
| 築年月 | 1978年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 22.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 品川燃料（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）賃貸中につき、上記の間取りは現況と異なる可能性がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月17日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月01日 |
| 物件番号 | FEU4RA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ 桜新町店 約260m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと桜新町1丁目店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | Musubi Garden 約250m（徒歩4分） |
| スーパー | 成城石井 桜新町店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 新町公園 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | そうごう薬局 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 松尾内科クリニック 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 桜新町一丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セイムス 世田谷桜新町店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 桜新町駅 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南２－１－１０ インテックス恵比寿 １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウイーク休業期間
0120-926-613
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウイーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウイーク休業期間
