渋谷区千駄ヶ谷４丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
2LDK / 67.83㎡
2023年01月築
Brillia代官山プレステージ
2LDK/83.12㎡(約25.14坪)
28,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 83.12㎡(約25.14坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 7,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 現行賃料 (年間) | 7,080,000円 |
| 現行利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月19日現在） |
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- ローン 812,983円
- 管理費+修繕積立金 49,620円
- その他費用 525円
お支払い目安 863,128円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急東横線「代官山」駅 徒歩３分 ○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩５分 ○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩７分 ○ 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩１１分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 定期建物賃貸借契約中賃貸中（賃貸借契約引継要） （２０２５年１２月３１日まで） 将来、ご自身でご利用になれるお部屋です。 現況賃料：月額５９万円 現況利回り：２．４６％ ○ 複数路線利用可能で通勤・通学に便利 ○ 専有面積８３．１２平米の２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ 〇 トランクルーム付住戸（面積０．３９平米） ○ ２面バルコニー付の南東向き住戸 ○ 約１８．８帖の広々としたＬＤＫ ○ 足元からお部屋を暖める床暖房付（ＬＤ部分） ○ 不在時に便利な宅配ボックス有 ○ コンシェルジュサービス（９：００～１７：００（月～日）） ○ ペット飼育可（細則有り）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 36,200円 |
| 修繕積立金 | 13,420円 |
| その他費用 | インターネット保守料 210円 / 月、TV再送信料 315円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 83.12㎡(約25.14坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.87㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）、東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株）東京支店 |
| 設計会社 | 戸田建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | ●「現況：居住中」とありますが、現在賃借人が住んでおり、2025年12月31日まで定期建物賃貸借契約引継要 ●専有面積にトランクルーム面積０．３９平米含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月23日 |
| 物件番号 | FEU7EA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア恵比寿店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 代官山公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 東京共済病院 約1080m（徒歩14分） |
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン代官山駅東店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | アトレ恵比寿 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 代官山アドレス・ディセ 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南２－１－１０ インテックス恵比寿 １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-613
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-613
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
