ザ・パークハウス代官山レジデンス

2LDK/87.88㎡(約26.58坪)
2日前に価格変更

新価格

オーナーチェンジ

25,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区恵比寿西1丁目

最寄り駅

東急東横線 代官山駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分

山手線 恵比寿駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 87.88㎡(約26.58坪)
築年月 2013年10月築
階数 / 階建 4階 / 地上13階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 6,240,000円(満室時想定)
想定利回り 2.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 705,714円
  • 管理費+修繕積立金 45,440円
  • その他費用 0円
お支払い目安 751,154

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分  ○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分  ○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩9分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 オーナーチェンジ物件    定期建物賃貸借契約中賃貸中(賃貸借契約引継要)   (2026年2月23日まで)    将来、ご自身でご利用になれるお部屋です。    現況賃料:月額52万円 現況利回り:2.4%  〇 三菱地所地所レジデンス(株)分譲  ○ 「代官山」駅徒歩2分の好立地  ○ 3方角住戸につき日当り・通風良好  ○ 専有面積87.88平米、2LDKタイプ  ○ 約22.4帖の明るく広々としたLDK  ○ 家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン  ○ 大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット付

物件情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1丁目

価格

25,000万円

最寄り駅

東急東横線 代官山駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分

山手線 恵比寿駅 徒歩9分

管理費等 30,500円
修繕積立金 14,940円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 87.88㎡(約26.58坪)
築年月 2013年10月築
階数 / 階建 4階 / 地上13階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 29戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 東急建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月19日
次回更新予定 2024年08月02日
物件番号 FEU7TA0F

周辺情報

スーパー

ピーコックストア代官山店 約420m(徒歩6分)

公園

代官山公園 約310m(徒歩4分)

病院

東京共済病院 約890m(徒歩12分)

小学校

渋谷区立長谷戸小学校 約370m(徒歩5分)

中学校

渋谷区立鉢山中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

セブンイレブン代官山鎗ヶ崎店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

ウエルシア代官山ディセ店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

渋谷代官山郵便局 約370m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 恵比寿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都渋谷区恵比寿南2-1-10 インテックス恵比寿 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 恵比寿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-926-613

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日