渋谷区恵比寿西１丁目
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
1LDK / 52.81㎡
2020年03月築
THE CONOE代官山
2LDK/53.59㎡(約16.21坪)
16,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.59㎡(約16.21坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月10日現在） |
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- ローン 473,675円
- 管理費+修繕積立金 36,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 509,675円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数路線3駅利用可能 ○ 東急東横線「代官山」駅 徒歩２分 ○ JR山手線「恵比寿」駅 徒歩１０分 ○ 日比谷線「中目黒」駅 徒歩７分 ■ マンションスペック ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2012年6月築 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ コンシェルジュサービス（一部有償） ○ 24時間有人管理 ○ 不在時にも便利な宅配ボックス ○ ペット飼育可（細則有） ○ アパホーム株式会社旧分譲 ■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 53.59平米・2LDKの間取り ○ 南西向き住戸につき陽当たり良好 ○ 4階部分 ○ 1416サイズの浴室 ○ 約12帖のゆとりのあるLDK ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3年間定期建物賃貸借契約 ○ 賃料：月額330,000円 ○ 賃料：年額3,960,000円 ○ 表面利回り：約2.3％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,900円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.59㎡(約16.21坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.91㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アパホーム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ武田設計、（株）ＴＩＳ＆ＰＡＲＴＮＥＲＳ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FEUATA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア代官山店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 代官山公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 東京共済病院 約880m（徒歩11分） |
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート代官山駅前店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア代官山ディセ店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 渋谷代官山郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南２－１－１０ インテックス恵比寿 １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-926-613
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-926-613
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0120-926-613
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
