パークナード代官山

3LDK/81.97㎡(約24.79坪)

24,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

交通

東急東横線 代官山駅 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩6分

山手線 恵比寿駅 徒歩8分

間取り 3LDK
専有面積 81.97㎡(約24.79坪)
築年月 2019年10月築
階数 / 階建 1階 / 地上8階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 6,600,000円(満室時想定)
想定利回り 2.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 691,600円
  • 管理費+修繕積立金 46,150円
  • その他費用 0円
お支払い目安 737,750

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分  ○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分  ○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2019年10月築  ○ 御影石を纏い、垂直・水平ラインの美しさにこだわった力強く繊細な外観デザイン  ○ コンシェルジュサービス有り※一部有償  ○ クワトロ(4重)セキュリティを始めとする充実の防犯設備  ○ 24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置き場設置)  ○ ペット飼育可(細則あり)  ○ コンビニやスーパー等の利便施設が程近く、便利な住環境  ○ 長戸谷小学校まで徒歩3分(約240m) ■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積81.97平米、3LDKタイプのお部屋  ○ ゆとりある約17.8帖のLDK  ○ 22.60平米のテラス付住戸  ○ WICやSIC等、豊富な収納スペース ■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎ要) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料:550,000円  ○ 表面利回り:2.69%

物件情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

価格

24,500万円

交通

東急東横線 代官山駅 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩6分

山手線 恵比寿駅 徒歩8分

管理費等 35,900円
修繕積立金 10,250円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 81.97㎡(約24.79坪)
築年月 2019年10月築
階数 / 階建 1階 / 地上8階建
向き 北西
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 94戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 パナソニックホームズ(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)浅沼組
設計会社 (株)IAO竹田設計
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月25日
次回更新予定 2025年05月09日
物件番号 FEUATA0C

周辺情報

スーパー

ピーコックストア代官山店 約300m(徒歩4分)

公園

代官山公園 約350m(徒歩5分)

病院

東京共済病院 約1150m(徒歩15分)

小学校

渋谷区立長谷戸小学校 約220m(徒歩3分)

中学校

渋谷区立鉢山中学校 約670m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン代官山駅東店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

ウエルシア代官山ディセ店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

渋谷代官山郵便局 約430m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 恵比寿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都渋谷区恵比寿南2-1-10 インテックス恵比寿 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 恵比寿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-926-613

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間