福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
4LDK / 90.52㎡
2008年01月築
グランドメゾン高宮の邱
3LDK/80.73㎡(約24.42坪)
4,720 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分 西鉄バス「西高宮小学校」停徒歩７分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.73㎡(約24.42坪) |
| 築年月 | 2009年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,944,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,944,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 133,239円
- 管理費+修繕積立金 25,030円
- その他費用 300円
お支払い目安 158,569円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ ○ リビング・ダイニング部分に床暖房あり ○ プライバシーに配慮された玄関ポーチあり ○ シューズインクローゼットあり ○ 浴室に窓あり ○ バルコニーにスロップシンクあり ○ ペット飼育可（規約の制限あり） ○ 宅配ボックスあり ○ エレベーター2基 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金162,000円 ○ 年間現行賃料：金1,944,000円 ○ 現行利回り：約4.1％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,720万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分 西鉄バス「西高宮小学校」停徒歩７分 |
| 管理費等 | 10,090円 |
| 修繕積立金 | 14,940円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.73㎡(約24.42坪) |
| 築年月 | 2009年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）醇建築まちづくり研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月27日 |
| 物件番号 | FGP7GA41 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ボンラパス高宮店 約880m（徒歩11分） |
| 公園 | 上高宮北公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 福岡赤十字病院 約910m（徒歩12分） |
| 小学校 | 西高宮小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡高宮西店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグ新生堂高宮駅前店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 福岡高宮郵便局 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
