コスモ警固ロイヤルフォルム
5,480 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.39㎡(約18.87坪) |
| 築年月 | 2001年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 3月15日（土）11:00 ~ 17:00 3月16日（日）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 17,400円
- その他費用 200円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- オートロック
■ 令和7年2月リフォーム完了 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 間取変更 （和室→洋室へ変更・ワークスペース新設、洗面室にランドリーユニット収納新設、カップボード新設） ○ 全室フローリング張替 ○ 全室クロス張替、建具新品交換 ○ キッチン新品交換（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ ラクシーナ） ○ ユニットバス新品交換 （Ｐａｎａｓｏｎｉｃ ＭＲ） ○ トイレ新品交換 （Ｐａｎａｓｏｎｉｃ アラウーノ） ○ 洗面化粧台新品交換 （Ｐａｎａｓｏｎｉｃ シーライン） ○ 給湯器新品交換 ○ 床暖房新品交換（ＬＤ部分） ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩7分 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩10分のダブルアクセス ○ 南・西・東向きの三方角住戸、陽当たり良好 ○ 15階建ての13階部分、眺望良好 ○ リビングダイニング部分に床暖房あり ○ 玄関ポーチあり ○ 宅配ボックスあり
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、建具・床暖房)（2025年2月）
内装(全室クロス、床)（2025年2月）
間取変更（和室→洋室へ変更・ワークスペース新設、洗面室にランドリーユニット収納新設、カップボード新設）（2025年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,700円 |
| 修繕積立金 | 11,700円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.39㎡(約18.87坪) |
| 築年月 | 2001年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.1㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 20,000円 (確認日：西暦2025年02月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス九州支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水・イチケン建設共同企業体 |
| 設計会社 | （株）サニム建築事務所 |
| 備考 | 修繕積立金の変更予定有り 2025年8月から：約14,000円 ※段階的な変更予定有り（詳細は担当者までお問い合わせください） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月28日 |
| 物件番号 | FGP7WA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー警固店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 警固本町公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 福岡中央病院 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | 警固小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 警固中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ドラッグストアモリ警固店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート警固二丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 福岡赤坂郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 福岡銀行けやき通り支店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
