福岡市南区大橋３丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 西鉄バス「東大橋」停 徒歩２分
ワンルーム / 38.26㎡
1987年11月築
トーカンマンション大橋プラザA棟
ワンルーム/37.31㎡(約11.28坪)
1,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 西鉄バス「東大橋」停 徒歩２分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 37.31㎡(約11.28坪) |
| 築年月 | 1987年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,007,352円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,007,352円 |
| 現行利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン36,697円
- 管理費+修繕積立金15,500円
- その他費用4,900円
お支払い目安57,097円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金83,946円 ○ 現行賃料（年間）：金1,007,352円 ○ 現行利回り：約7.7％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩7分 ○ 西鉄バス「東大橋」停まで徒歩2分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,300万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 西鉄バス「東大橋」停 徒歩２分 |
| 管理費等 | 4,410円 |
| 修繕積立金 | 11,090円 |
| その他費用 | 不在区分所有者負担金 2,000円 / 月、店舗維持運営費 2,900円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 37.31㎡(約11.28坪) |
| 築年月 | 1987年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 管理会社 | 総合システム管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 地産トーカン（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）浅沼組福岡支店 |
| 設計会社 | 志賀設計（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取図は建物図面を参照しており、現況とは異なります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | FGPAAA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス大橋店 約130m（徒歩2分） |
| 公園 | 大橋南公園 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 三宅小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 三宅中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡大橋2丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 福岡銀行大橋支店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ドラッグ新生堂大橋支店 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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