福岡市南区寺塚１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス9分 長住一丁目 停歩2分
3LDK / 69.13㎡
2020年01月築
グランピアマンション・ルイ寺塚Ⅲ
5LDK/99㎡(約29.94坪)
3,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス28分 長丘二丁目 停歩2分 |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 99㎡(約29.94坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,500,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年02月20日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 84,686円
- 管理費+修繕積立金 29,480円
- その他費用 3,000円
お支払い目安 117,166円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
角住戸
最上階
スーパー
設備
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積 99.00平米の5LDK ○ 最上階、20.75平米のルーフバルコニー有り ○ 南・東の角部屋、3面バルコニー ○ 全室がバルコニーに面します ○ ペット飼育可（規約の制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,000万円 |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス28分 長丘二丁目 停歩2分 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 18,480円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月、管理組合協力金 1,000円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 99㎡(約29.94坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 20.75㎡ |
| ルーフバルコニー | 31.99㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 舛田住宅株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 舛田住宅株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社雅禧建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月12日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月26日 |
| 物件番号 | FGPZ2A26 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー長丘店 約1110m（徒歩14分） |
| 公園 | ひょうたん池広場 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ローソン長丘二丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアモリ長丘店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 福岡大池郵便局 約1120m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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