福岡市中央区梅光園１丁目
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分 西鉄バス「梅公園一丁目」停 徒歩１分
4LDK / 87.12㎡
1989年01月築
ダイアパレスグランデージ大名
3LDK/65.81㎡(約19.9坪)
4,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.81㎡(約19.9坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 112,914円
- 管理費+修繕積立金 19,840円
- その他費用 0円
お支払い目安 132,754円
おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
設備
- オートロック
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：130,000円 ○ 年間予定賃料収入：1,560,000円 ○ 予定利回り：年3.9％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇ボンラパス薬院六つ角店 約700ｍ（徒歩10分） 〇舞鶴公園 約680ｍ（徒歩9分） 〇ファミリーマート福岡大名一丁目店 約30ｍ（徒歩1分） 〇福岡赤坂郵便局 約230ｍ（徒歩3分） 〇ドラッグイレブン天神今泉店 約390ｍ（徒歩5分） 〇福岡市立舞鶴小学校 約790ｍ 〇福岡市立舞鶴中学校 約790ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,000万円 |
| 最寄り駅 | 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 9,870円 |
| 修繕積立金 | 9,970円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.81㎡(約19.9坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | （株）クローバー管理 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）福田組九州支店 |
| 設計会社 | （株）Ｋ・Ｔプランニング |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月29日 |
| 物件番号 | FGR7DA11 |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-330-931
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