福岡市早良区室見２丁目
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩8分
2LDK / 43.35㎡
1974年03月築
ライオンズマンション室見ガーデン
2LDK/55.49㎡(約16.78坪)
1,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.49㎡(約16.78坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月17日現在） |
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- ローン 42,061円
- 管理費+修繕積立金 14,610円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 57,671円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
設備
- オートロック
○福岡市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩5分 ○室見五丁目の閑静な住宅街 ○不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き ○エントランスにオートロック有り 〇月額賃料：85,000円 〇年間予定賃料収入：1,020,000円 〇予定利回り：年6.84％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,490万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 7,210円 |
| その他費用 | 管理組合費 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.49㎡(約16.78坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組福岡支店 |
| 設計会社 | （株）間組福岡支店一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FGRADA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー室見店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 室見中公園 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 室見小学校 約870m（徒歩11分） |
| 中学校 | 高取中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート室見駅前店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 福岡室見郵便局 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス早良南庄店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-330-931
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