福岡市早良区南庄４丁目
地下鉄空港線 室見駅 バス5分 室見団地 停歩4分
3LDK / 66.38㎡
1975年05月築
クレストはら南
3LDK/63.48㎡(約19.2坪)
1,550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.48㎡(約19.2坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 43,754円
- 管理費+修繕積立金 21,900円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 66,654円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩6分 ○専有面積約63.48平米の3LDK ○全居室収納あり ○オートロックあり ○ペット飼育可（規約による制限有） ■オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料：75,000円 〇年間賃料：900,000円 〇現行利回り：5.8％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,550万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | 管理協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.48㎡(約19.2坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.64㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 福岡ハウジング（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）高木工務店 |
| 設計会社 | 福岡ハウジング（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FGRADA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー有田店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 次郎丸公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 福岡市立有田小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 福岡市立次郎丸中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ次郎丸店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-330-931
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