福岡市西区愛宕浜２丁目
地下鉄空港線 姪浜駅 バス13分 愛宕浜二丁目 停歩2分
3LDK / 73.12㎡
1996年03月築
コープ野村東姪浜
3LDK/77.68㎡(約23.49坪)
2,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.68㎡(約23.49坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,056,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 56,457円
- 管理費+修繕積立金 23,020円
- その他費用 2,000円
お支払い目安 81,477円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩9分 ○野村不動産（株）旧分譲マンション ○ペット飼育可能（犬・猫合計2匹まで） ○13階・南向きにつき陽当たり・通風良好 ○対面式カウンターキッチン ■オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料：88,000円 〇年間賃料：1,056,000円 〇現行利回り：5.2％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 16,620円 |
| その他費用 | 外部協力金 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.68㎡(約23.49坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.93㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成プレハブ（株） |
| 設計会社 | 野村不動産（株）、大成プレハブ（株） |
| 備考 | ※管理費が2026年7月から月額8,500円に値上げ予定です ※ポーチ面積：4.98平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月04日 |
| 物件番号 | FGRAEA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | にしてつストアレガネット姪の浜 約520m（徒歩7分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 約820m（徒歩11分） |
| 公園 | 姪浜明治通公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 福岡ハートネット病院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 福岡市立姪浜小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 福岡市立姪浜中学校 約1430m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン愛宕二丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン福岡愛宕2丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡愛宕郵便局 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-330-931
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