中落合シティハウス

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 西武新宿線「下落合」駅　徒歩7分 　○ 西武池袋線「椎名町」駅　徒歩12分 　○ 都営大江戸線「中井」駅　徒歩14分 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 3路線駅利用可能で通勤・通学に便利 　○ 低層マンションや戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街 　○ 住友不動産（株）旧分譲 　○ 淡色のタイル張りの落ち着い佇まい 　○ アプローチに植栽が整備された管理体制良好なマンション 　○ 専有面積／89.46平米　間取／3LDK 　○ 北東角部屋につき陽当り良好 　○ バルコニーが2ヶ所ある明るい居住空間 　○ LDはゆったりとした約16.1帖 　○ 作業効率の良いL字型キッチン 　○ 主寝室約7.0帖にWIC有 　○ 全居室収納有 　○ 全居室に窓があり、採光良好 　○ ペット飼育可能、中型犬、大型犬要相談（細則有） 　○ テレビモニター付インターホン 　○ オートロック 　○ 落合第一小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心 ■　リフォーム内容（令和7年7月初旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ トイレ交換　○ システムキッチン交換 　○ ユニットバス交換　○ 洗面化粧台交換 　○ 全室クロス張替　○ 全室フローリング張替 　○ 全室建具交換　○ ハウスクリーニング ■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ オーケー下落合店…約480ｍ（徒歩6分） 　○ マルエツプチ下落合店…約460ｍ（徒歩6分） 　○ セブンイレブン新宿下落合北店…約480ｍ（徒歩6分） 　○ 新宿下落合郵便局…約460ｍ（徒歩6分） 　○ 聖母病院…約170ｍ（徒歩3分） 　○ 区立かば公園…約210ｍ（徒歩3分） 　○ 区立落合第一小学校…約230ｍ（徒歩3分） 　○ 区立落合中学校…約750ｍ（徒歩10分）