世田谷区北烏山8丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩21分
2SLDK / 67.81㎡
1995年01月築
4,190 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 |
間取り | 2DK |
専有面積 | 42.14㎡(約12.74坪) |
築年月 | 2020年06月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
向き | 南東 |
現行賃料 (年間) | 1,700,160円 |
現行利回り | 3.8% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年10月07日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ~オーナーチェンジ物件~ ○ 築3年の投資用マンション(令和2年6月築) ○ セントラル警備保障24時間セキュリティ ○ 振動・騒音を和らげる二重床 ○ 玄関には外出時に身支度の確認ができる姿見鏡 ○ 洋室約5.3帖にはウォークインクローゼット ○ 浴室乾燥機付きの浴室 ○ オートロック、カラーモニター付インターフォン ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX ○ サブリース契約引継要 ※本物件は、サブリース(賃料保証)です。保証主体/(株)NST 保証内容/保証月額賃料(141,680円)より、振込手数料770円を控除した金額をオーナー様口座に毎月払 保証期間/2020年12月25日から3年(自動更新) その他条件/賃料改定日(契約更新時)に見直しあり ※サブリース諸条件:権利金/否 敷金・保証金/否 賃借期間/3年 更新料/無し (賃料の改訂に関する事項、契約更新時)詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,190万円 |
最寄り駅 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 |
管理費等 | 5,260円 |
修繕積立金 | 1,690円 |
その他費用 | - |
間取り | 2DK |
専有面積 | 42.14㎡(約12.74坪) |
築年月 | 2020年06月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
向き | 南東 |
バルコニー | 6.12㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 44戸 |
管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)NST (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)協栄組 |
設計会社 | (株)オールクリエーション一級建築士事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 管理費は町会費月額200円を含んでおります 賃貸中(賃貸借契約引継要) 管理費は町会費月額200円を含んでおります |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月28日 |
次回更新予定 | 2024年05月12日 |
物件番号 | FKK4SA02 |
GoogleMaps
スーパー | マックスバリュエクスプレス北烏山店 約80m(徒歩1分) |
その他利便施設1 | 千歳烏山駅前の商店街 約1000m(徒歩13分) |
その他利便施設2 | 千歳烏山駅前の商店街 約900m(徒歩12分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-921-031
0120-921-031
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