ルフレ世田谷ノール

2DK/42.14㎡(約12.74坪)

オーナーチェンジ

4,190 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都世田谷区北烏山9丁目

最寄り駅

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩12分

間取り 2DK
専有面積 42.14㎡(約12.74坪)
築年月 2020年06月築
階数 / 階建 1階 / 地上5階建
向き 南東
現行賃料 (年間) 1,700,160円
現行利回り 3.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年10月07日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 118,278円
  • 管理費+修繕積立金 6,950円
  • その他費用 0円
お支払い目安 125,228

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ~オーナーチェンジ物件~  ○ 築3年の投資用マンション(令和2年6月築)  ○ セントラル警備保障24時間セキュリティ  ○ 振動・騒音を和らげる二重床  ○ 玄関には外出時に身支度の確認ができる姿見鏡  ○ 洋室約5.3帖にはウォークインクローゼット  ○ 浴室乾燥機付きの浴室  ○ オートロック、カラーモニター付インターフォン  ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX  ○ サブリース契約引継要 ※本物件は、サブリース(賃料保証)です。保証主体/(株)NST  保証内容/保証月額賃料(141,680円)より、振込手数料770円を控除した金額をオーナー様口座に毎月払  保証期間/2020年12月25日から3年(自動更新) その他条件/賃料改定日(契約更新時)に見直しあり ※サブリース諸条件:権利金/否 敷金・保証金/否 賃借期間/3年 更新料/無し     (賃料の改訂に関する事項、契約更新時)詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。

物件情報

所在地

東京都世田谷区北烏山9丁目

価格

4,190万円

最寄り駅

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩12分

管理費等 5,260円
修繕積立金 1,690円
その他費用 -
間取り 2DK
専有面積 42.14㎡(約12.74坪)
築年月 2020年06月築
階数 / 階建 1階 / 地上5階建
向き 南東
バルコニー 6.12㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 44戸
管理会社 南海ビルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)NST (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)協栄組
設計会社 (株)オールクリエーション一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 管理費は町会費月額200円を含んでおります 賃貸中(賃貸借契約引継要) 管理費は町会費月額200円を含んでおります
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月28日
次回更新予定 2024年05月12日
物件番号 FKK4SA02

周辺情報

スーパー

マックスバリュエクスプレス北烏山店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設1

千歳烏山駅前の商店街 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設2

千歳烏山駅前の商店街 約900m(徒歩12分)

取扱店舗

三井のリハウス 烏山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 烏山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-031

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日