神楽坂アインスタワー

2LDK/79.63㎡(約24.08坪)

11,700 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目

最寄り駅

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 79.63㎡(約24.08坪)
築年月 2003年01月築
階数 / 階建 18階 / 地上26階 地下1階建
向き 西

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 330,274円
  • 管理費+修繕積立金 41,570円
  • その他費用 1,760円
お支払い目安 373,604

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 管理員常駐

■ アクセス(3駅5路線利用可能)  ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分  ○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分  ○ 東京メトロ有楽町・南北線・東西線「飯田橋」駅徒歩6分  ○ 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分  ○ JR中央総武緩行線「飯田橋」駅徒歩7分 ■ マンションおすすめポイント  ○ 供用限界期間約100年の耐久性を目指した   「高強度コンクリート」採用  ○ ゲストルームやフィットネスジム等充実した共有部(一部有料)  ○ 藤和不動産(株)旧分譲  ○ 三菱地所コミュニティ(株)管理  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ 各階にゴミ置場有  ■ 住戸おすすめポイント  ○ 地上26階建て18階部分 眺望良好  ○ 遮音性の高い二重床採用  ○ オートロック有  ○ テレビモニター付きインターホン  ○ 宅配ボックス有  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ TES式床暖房有  ○ 浴室換気乾燥機有  ○ ディスポーザー有  ○ 1418サイズの浴室  ○ 室内リフォーム実施(2024年1月完了) ■ リフォーム内容  ○ 全室クロス張替  ○ 全室フローリング張替  ○ システムキッチン交換  ○ 浴室交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 洗濯パン交換  ○ カップボード設置  ○ ハウスクリーニング 等

お客様の安心取引を支える 360°サポート

360°サポートとは

物件情報

所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目

価格

11,700万円

最寄り駅

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分

管理費等 22,140円
修繕積立金 19,430円
その他費用 インターネット 1,760円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 79.63㎡(約24.08坪)
築年月 2003年01月築
階数 / 階建 18階 / 地上26階 地下1階建
向き 西
バルコニー 12.21㎡
現況 空家
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 281戸
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2054年05月まで 10,510円
分譲会社 藤和不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)フジタ
設計会社 (株)フジタ一級建築士事務所
備考 東京メトロ有楽町線のため地上権が設定されています。地下5.3m~20.6mの範囲の利用が制限されています。 一部都市計画施設区域内(事業決定済) 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金30,9000万円含む)存続期間/令和36年5月まで、借地期間満了時に更地返還要(別途但書きあり)。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額10,510円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月12日
次回更新予定 2024年04月26日
物件番号 FKP4SA09

周辺情報

スーパー

京王ストアキッチンコート神楽坂店 約470m(徒歩6分)

病院

JCHO東京新宿メディカルセンター 約420m(徒歩6分)

中学校

牛込第三中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

牛込神楽坂駅 約210m(徒歩3分)

その他利便施設2

飯田橋サクラテラス 約730m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 飯田橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル 1F・6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 飯田橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-54-3131

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三井のリハウス 飯田橋センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日