神楽坂アインスタワー

3LDK/79.02㎡(約23.9坪)

9,990 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目

交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分

間取り 3LDK
専有面積 79.02㎡(約23.9坪)
築年月 2003年01月築
階数 / 階建 23階 / 地上26階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 282,003円
  • 管理費+修繕積立金 41,250円
  • その他費用 1,760円
お支払い目安 325,013

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ アクセス(3駅5路線利用可能)  ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分  ○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分  ○ 東京メトロ有楽町・南北線・東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分  ○ JR中央総武緩行線「飯田橋」駅徒歩8分 ■ マンション・住戸部分の特徴  ○ 地上26階建地下1階付23階部分  ○ 専有面積79.02平米の3LDK  ○ TES温水式床暖房(LD部分)  ○ ウォークインクローゼット  ○ 充実した共有部(一部有料)  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ オートロック  ○ 宅配ボックス  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ 各階にごみ置き場有 ■ リフォーム詳細(令和7年2月完成予定)  ○ クロス張替  ○ フローリング・フロアタイル張替  ○ システムキッチン交換(浄水機能・食洗機付)  ○ ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)  ○ 給湯器交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 建具・玄関収納交換  他

物件情報

所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目

価格

9,990万円

交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分

管理費等 21,970円
修繕積立金 19,280円
その他費用 インターネット 1,760円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 79.02㎡(約23.9坪)
築年月 2003年01月築
階数 / 階建 23階 / 地上26階 地下1階建
向き
バルコニー 9.75㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 29,000円〜40,000円 (確認日:西暦2024年11月15日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 281戸
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2054年05月まで 10,430円
分譲会社 藤和不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)フジタ
設計会社 (株)フジタ一級建築士事務所
備考 一般定期借地権(賃借権)(別途保証金306,600円あり)存続期間/29年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額10,430円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。地主の承諾不要。借地権設定登記/可。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年03月14日
次回更新予定 2025年03月28日
物件番号 FKP7GA47

周辺情報

スーパー

よしや神楽坂店 約200m(徒歩3分)

スーパー

京王ストアキッチンコート神楽坂店 約470m(徒歩6分)

病院

JCHO東京新宿メディカルセンター 約420m(徒歩6分)

中学校

牛込第三中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

飯田橋サクラテラス 約730m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 飯田橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル 1F・6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 飯田橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-54-3131

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三井のリハウス 飯田橋センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日