渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩8分
1LDK / 56.33㎡
2020年01月築
17,900 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 56.77㎡(約17.17坪) |
築年月 | 2020年01月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上23階 地下1階建 |
向き | 南東 |
想定賃料 (年間) | 4,920,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.7% |
現行賃料 (年間) | 4,920,000円 |
現行利回り | 2.7% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月21日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件(賃貸中)物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料:41万円(管理費込) ○ 表面利回り:約2.62% ○ 賃貸借契約引継要 ■ THE COURT 神宮外苑 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 神宮外苑地区再開発エリア内唯一の住まい ○ 明治神宮外苑や代々木公園、新宿御苑に囲まれる緑豊かな住環境 ○ 新国立競技場目の前 ○ ベルボーイシステム、トリプルセキュリティ ○ 24時間有人管理、夜間警備員 ○ (株)大林組施工 ○ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理 ○ 2020年(令和2年)1月築 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)旧分譲 ■ 専有部分概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 7階部分、南東向き ○ 2LDK、専有面積56.77平米 ○ キッチンにカップボード ○ クローゼット ■ 共用施設 (一部施設予約制・有償)━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ガーデンラウンジ(2階) ○ パーティルーム(3階) ○ ゲストルーム(3階) ○ コンシェルジュサービス(一部有償サービス有) ○ ゴミステーション(各階) ○ 宅配ロッカー ■ 共用施設━━━━━━━━━・・・・・ ○ クラブラウンジ(2階) ○ ブライトプール(3階) ○ フィットネスルーム(3階) ○ ヒーリングフォレストルーム(3階) ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分 ○ 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 ○ 総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩12分 ○ 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 17,900万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 22,990円 |
修繕積立金 | 8,230円 |
その他費用 | インターネット 2,200円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 56.77㎡(約17.17坪) |
築年月 | 2020年01月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上23階 地下1階建 |
向き | 南東 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 409戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)大林組 |
設計会社 | (株)日建設計、(株)日建ハウジングシステム、(株)アール・ア |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月18日 |
次回更新予定 | 2024年05月02日 |
物件番号 | FKQ7CA01 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-428-731
0120-428-731
0120-428-731