パークコート青山ザタワー

2LDK/83.09㎡(約25.13坪)

オーナーチェンジ

43,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区南青山2丁目

最寄り駅

東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分

間取り 2LDK
専有面積 83.09㎡(約25.13坪)
築年月 2017年12月築
階数 / 階建 9階 / 地上26階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 8,160,000円(満室時想定)
想定利回り 1.8%
現行利回り 1.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月15日現在)

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グラフ
  • ローン 1,236,411円
  • 管理費+修繕積立金 75,770円
  • その他費用 2,420円
お支払い目安 1,314,601

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 住戸の特徴   ○ 9階部分、83.09平米、2LDK+WIC  ○ 眺望良好な南西角部屋  ○ 主寝室には約1.7帖のウォークインクローゼット  ○ LDK約20.5帖、天井高約2,680mm  ○ LDK床は600角の大理石 ■ マンションの特徴   ○ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩3分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩7分  ○ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修  ○ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現  ○ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用  ○ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置  ○ 管理会社を、管理組合の代表とする管理者管理(第三者管理者方式)を採用  ○ 24時間有人管理・コンシェルジュ(1階)  ○ 車の入出庫をお任せできるバレーサービスあり ~充実の共用施設~ (最上階)インフィニティプール、ジェットバス&サウナ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、パウダールーム (25階)スカイラウンジ、スクリーニングルーム、クラブラウンジ、バー ■ オーナーチェンジ物件  ○ 賃料:月額68万円(管理費込)  ○ 表面利回り約1.8%

物件情報

所在地

東京都港区南青山2丁目

価格

43,800万円

最寄り駅

東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分

管理費等 64,890円
修繕積立金 10,880円
その他費用 インターネット 2,420円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 83.09㎡(約25.13坪)
築年月 2017年12月築
階数 / 階建 9階 / 地上26階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 163戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、Iconique特定目的会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月21日
次回更新予定 2024年08月04日
物件番号 FKQ7FA05

取扱店舗

三井のリハウス 神宮外苑前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区北青山2丁目12-13 青山KYビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 神宮外苑前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-428-731

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三井のリハウス 神宮外苑前センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日