渋谷区千駄ヶ谷２丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分
1LDK / 35.3㎡
2023年01月築
千駄ヶ谷第2スカイハイツ
1LDK/83.11㎡(約25.14坪)
8,200 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 83.11㎡(約25.14坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 3,600,000円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月13日現在） |
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- ローン 231,474円
- 管理費+修繕積立金 46,800円
- その他費用 0円
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2路線以上 利用可
■ 千駄ヶ谷第二スカイハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ●３階部分、南東南西角部屋、８３．１１平米 ●事務所、店舗等利用可能（規約による制限あり） ●交通アクセス ・中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩4分 ・都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分 ・東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ●月額賃料３０万円（管理費含む） ●賃貸中（表面利回り約４．３％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,400円 |
| 修繕積立金 | 23,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 83.11㎡(約25.14坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.23㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ファミリー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年02月08日 |
| 物件番号 | FKQ7WA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-428-731
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