品川区東大井１丁目
京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
2LDK / 41.25㎡
1975年05月築
ステーションプラザ立会川
2DK/50.22㎡(約15.19坪)
3,560 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 50.22㎡(約15.19坪) |
| 築年月 | 1984年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,422,960円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月07日現在） |
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- ローン 100,494円
- 管理費+修繕積立金 16,790円
- その他費用 250円
お支払い目安 117,534円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京浜急行本線「立会川」駅徒歩１分 ○ 京浜急行本線「鮫洲」駅徒歩１１分 ○ 東京モノレール「大井競馬場前」駅徒歩１３分 ○ ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩１５分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 現行月額賃料 118,580円 現行年間賃料 1,422,960円 現行利回り 約3.99％ ○ ４駅４路線利用可能 ○ 「立会川」駅より徒歩１分とアクセス良好 ○ ９階・北西向きのお部屋 ○ 専有面積５０．２２平米、２ＤＫ ○ 約５．４帖の洋室、約６．０帖の和室 ○ ペット飼育可能（細則有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,560万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,580円 |
| 修繕積立金 | 8,210円 |
| その他費用 | 特別負担金（外部居住者のみ） 250円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 50.22㎡(約15.19坪) |
| 築年月 | 1984年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 4.05㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和土地建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月21日 |
| 物件番号 | FKXAPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと立会川駅北店 約110m（徒歩2分） |
| 公園 | 浜川公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 京浜中央クリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 鮫浜小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 浜川中学校 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソン東大井2丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 品川南大井郵便局 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ウィラ大井 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 品川区大井第一地域センター 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局南大井店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大井町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区大井１丁目１０－３ ボード大井町ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大井町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-331
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