サンクタス横浜mid

2LDK/64.75㎡(約19.58坪)

オーナーチェンジ

6,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県横浜市西区花咲町7丁目

交通

京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩12分

横浜市ブルーライン 高島町駅 徒歩1分

京急本線 戸部駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 64.75㎡(約19.58坪)
築年月 2012年02月築
階数 / 階建 8階 / 地上10階建
向き
想定賃料 (年間) 2,520,000円(満室時想定)
想定利回り 3.8%
現行賃料 (年間) 2,520,000円
現行利回り 3.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月10日現在)

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グラフ
  • ローン 182,921円
  • 管理費+修繕積立金 23,400円
  • その他費用 1,785円
お支払い目安 208,106

おすすめポイント

設備

  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩1分  ○ 京浜東北・根岸線「横浜」駅 徒歩12分  〇 京急本線「戸部」駅徒歩6分  ○ 東急みなとみらい線「新高島」駅 徒歩9分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ(賃貸借契約引継要)   ・8階部分、南西角住戸の2LDK  ○ キッチンには生ごみ処理に便利なディスポーザーやビルトインタイプの食洗機を搭載  ○ ミストサウナ機能付きの浴室乾燥機や保温浴槽を採用した1418タイプの浴室  ○ 各居室の収納や廊下収納、リネン庫等各所に収納スペースを配置した間取り  ○ 上質の居住性を実現する、ホテルスタイルの内廊下設計   ・雨風にさらされず、空調も効いており一年中快適   ・カーペット敷きが歩行音を吸収し、静かな住環境を実現  ○ コミュニティの安心と安全を見守るセキュリティシステム   ・カラーモニター付きハンズフリーインターホン   ・ノンタッチエントリーシステム    操作盤にキーをかざすだけで解錠が可能なオートロックシステム   ・セコム提携の24時間セキュリティシステム  ○ 大切なペットと暮らせるマンション(飼育細則有)   ・お散歩帰りにきれいに出来るペット足洗い場  ○ 日々の快適を支える充実の設備・仕様   ・宅配ボックス(クリーニングボックス対応)   ・回収日を引きせず、24時間ゴミ出し可能   ・防犯性や雨天時に配慮した建物内パーキング(車種制限あり)

物件情報

所在地

神奈川県横浜市西区花咲町7丁目

価格

6,480万円

交通

京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩12分

横浜市ブルーライン 高島町駅 徒歩1分

京急本線 戸部駅 徒歩6分

管理費等 11,700円
修繕積立金 11,700円
その他費用 インターネット利用料 1,785円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 64.75㎡(約19.58坪)
築年月 2012年02月築
階数 / 階建 8階 / 地上10階建
向き
バルコニー 14.26㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 16,000円〜25,000円 (確認日:西暦2025年03月31日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 72戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 オリックス不動産(株)、東京急行電鉄(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東洋建設(株)
設計会社 (株)エムエーシー建築事務所
備考 ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FL2ADA18

周辺情報

スーパー

マルエツプチ花咲町六丁目店 約260m(徒歩4分)

スーパー

スーパー文化堂 横浜高島店 約420m(徒歩6分)

公園

掃部山公園 約550m(徒歩7分)

小学校

横浜市立本町小学校 約1100m(徒歩14分)

中学校

横浜市立横浜吉田中学校 約2200m(徒歩28分)

その他利便施設1

高島町駅 約10m(徒歩1分)

その他利便施設2

ファミリーマート横浜戸部七丁目店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン 横浜高島橋店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

ファーマみらい共そう未来 平沼薬局 約430m(徒歩6分)

その他利便施設5

横浜戸部本町郵便局 約460m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 横浜センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
神奈川県横浜市西区北幸1-4-1横浜天理ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 横浜センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-297-131

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  • 営業時間 10:00~18:00
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