グレイス二子玉川
2LDK/51.75㎡(約15.65坪)
3,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.75㎡(約15.65坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン 101,058円
- 管理費+修繕積立金 34,770円
- その他費用 500円
お支払い目安 136,328円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス 〇東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩２3分 ■ おすすめポイント 〇専有面積：51.75平米、２LＤＫタイプ ○ 緑豊かな邸宅地 世田谷区鎌田二丁目 ■ 室内リフォーム実施（令和７年11月完成予定） 〇システムキッチン交換 〇トイレ交換 〇ユニットバス交換 ○洗濯パン交換 〇電気温水器交換 〇クロス貼替 ○フローリング貼替 〇下足入交換 〇ハウスクリーニング 等
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年11月）
内装(全室クロス、床)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分 |
| 管理費等 | 20,800円 |
| 修繕積立金 | 13,970円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 500円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.75㎡(約15.65坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.18㎡ |
| ルーフバルコニー | 32.76㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 冨士総業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）冨士工 |
| 設計会社 | （株）池永設計事務所 |
| 備考 | ※本マンションに居住されない方には、外部所有者協力金：月額1,000円がかかります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月25日 |
| 物件番号 | FLAAGA45 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 鎌田二丁目公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 小森医院 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 世田谷区立砧南小学校 約720m（徒歩9分） |
| 中学校 | 世田谷区立砧南中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン鎌田三丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 玉川高島屋 約1600m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
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