港区麻布十番２丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
2LDK / 60.03㎡
1995年03月築
アクシア麻布
1LDK/62.1㎡(約18.78坪)
17,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.1㎡(約18.78坪) |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上25階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月19日現在） |
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- ローン 479,886円
- 管理費+修繕積立金 43,440円
- その他費用 0円
お支払い目安 523,326円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 管理員常駐
■オーナーチェンジ物件 〇 建物賃貸中（建物賃貸借契約引継要） 〇 表面利回り 2.5% 〇 月額賃料収入 360,000円 〇 年間賃料収入 4,320,000円 ■マンションの特徴 ○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩１分 ○ (株)大林組施工のタワーレジデンス ○ コンシェルジュサービスあり ○ 24時間有人管理による充実したセキュリティ ○ 都心を一望できるスカイラウンジ（21-22階）は、ゲストルームとしても利用可能です。 （昼の部：午前11時より午後３時まで3,000円/夜の部：午後4時より翌午前10時まで7,000円） ○ 防犯性に優れたダブルオートロック 〇 宅配ボックスあり 〇 2022年大規模修繕工事実施済み ■お部屋の特徴 ○ 17階部分北西角住戸につき眺望・日照・通風良好 ○ 専有面積62.10平米、1LDKタイプ ○ ２面採光、約12.8帖のLDK ○ 約9.0帖の居室は引戸のためリビングとの一体利用も可能
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,810円 |
| 修繕積立金 | 18,630円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.1㎡(約18.78坪) |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上25階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 豊田通商（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）ＵＧ都市建築 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月04日 |
| 物件番号 | FLAARA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井麻布十番店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 綱代公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 東京都済生会中央病院 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 港区立東町小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 港区立六本木中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン麻布十番駅前店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 麻布台ヒルズ森JPタワー 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
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