パークハウス清澄白河タワー

3LDK/72.47㎡(約21.92坪)

NEW

オーナーチェンジ

14,580 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区白河4丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩6分

都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分

都営新宿線 菊川駅 徒歩9分

間取り 3LDK
専有面積 72.47㎡(約21.92坪)
築年月 2010年09月築
階数 / 階建 22階 / 地上35階 地下1階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 3,720,000円(満室時想定)
想定利回り 2.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月24日現在)

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グラフ
  • ローン 411,573円
  • 管理費+修繕積立金 35,600円
  • その他費用 320円
お支払い目安 447,493

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

■ おすすめポイント・・・・・   ○ 35階建て22階部分 ○ 専有面積72.47平米の3LDK ○ 2駅3路線利用可能  ・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分  ・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分     ・都営新宿線「菊川」駅徒歩8分   ○ 2010年9月築のタワーマンション ○ 総戸数378戸のビッグコミュニティ ○ カメラ付ダブルオートロック ○ ペット飼育可能(細則有) ■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)・・・・・ 【定期賃貸借/2027年2月末まで】 年間賃料:3,720,000円 表面利回り: 2.55% 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都江東区白河4丁目

価格

14,580万円

交通

東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩6分

都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分

都営新宿線 菊川駅 徒歩9分

管理費等 16,900円
修繕積立金 18,700円
その他費用 トランクルーム利用料 320円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 72.47㎡(約21.92坪)
築年月 2010年09月築
階数 / 階建 22階 / 地上35階 地下1階建
向き 南東
バルコニー 6.66㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 28,000円〜33,000円 (確認日:西暦2025年04月26日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 378戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所(株)、エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、他 (新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設(株)
設計会社 三井住友建設(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月30日
次回更新予定 2025年05月14日
物件番号 FLBADA05

周辺情報

スーパー

マルエツ清澄白河店 約90m(徒歩2分)

公園

元加賀公園 約330m(徒歩5分)

小学校

元加賀小学校 約280m(徒歩4分)

中学校

深川第一中学校 約330m(徒歩5分)

その他利便施設1

ファミリーマート江東白河4丁目店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設2

matsukiyoLAB白河3丁目店 約70m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 清澄白河センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都江東区清澄3-4-11 サイネックスビル 5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 清澄白河センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-959-731

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三井のリハウス 清澄白河センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-959-731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間