江東区大島5丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩4分
2SLDK / 61.6㎡
築42年
4,480 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目 GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2DK |
専有面積 | 49.54㎡(約14.98坪) |
築年月 | 2002年06月 築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上35階 地下2階建 |
向き | 西 |
想定賃料 (年間) | - |
想定利回り | - |
現行賃料 (年間) | 1,723,800円 |
現行利回り | 3.7% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年02月21日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積49.54平米の2DK ○ 平成14年6月築 ○ 総戸数304戸のビッグコミュニティ ○ 地上35階建のタワーマンション ○ 24時間有人管理(夜間警備員対応) ○ フロントサービス有(一部有償) ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○3路線3駅利用可 ・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分 ・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩12分 ・東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分 ・JR京葉線「越中島」駅徒歩10分 ■ ペット飼育可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 犬猫については一住戸1匹ずつを限度とし、体長50cm以内・体重10kg以内です。 またペットを飼育する場合「ウエルタワーアニマルクラブ」への入会が義務づけられています。 その他詳細については動物飼養規則・動物飼養細則を遵守して頂きます。 ■ 共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1階ラウンジ ○ 2階テラス ○ 集会室 ○ ゲストルーム ○ 35階ビューラウンジ
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目 GoogleMaps |
価格 | 4,480万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 11,672円 |
修繕積立金 | 6,940円 |
その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
間取り | 2DK |
専有面積 | 49.54㎡(約14.98坪) |
築年月 | 2002年06月 築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上35階 地下2階建 |
向き | 西 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 29,000円〜35,000円 (確認日:西暦2022年02月21日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 304戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 財団法人首都圏不燃建築公社 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 安藤・五洋・鴻池建設共同企業体 |
設計会社 | 日本設計・都市建築・笹川設計共同体 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)、構造:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、※本物件はサブリース(賃料保証)です。保証主体/三井不動産住宅リース(株)保証期間:2013年3月1日~2023年2月末日迄 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2022年08月04日 |
次回更新予定 | 2022年08月18日 |
GoogleMaps
スーパー | イトーヨーカドー木場店 約440m(徒歩6分) |
公園 | 古石場川親水公園 約60m(徒歩1分) |
小学校 | 区立平久小学校 約370m(徒歩5分) |
中学校 | 区立深川第三中学校 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | 古石場図書館 約190m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 深川ギャザリア 約440m(徒歩6分) |
その他利便施設3 | セブンイレブン牡丹店 約150m(徒歩2分) |
ユニットリーダー
波多野 光昭
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