パラドール嵯峨野

4LDK/80.04㎡(約24.21坪)

NEW

4,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町

交通

京福嵐山本線 有栖川駅 徒歩2分

山陰本線 太秦駅 徒歩13分

間取り 4LDK
専有面積 80.04㎡(約24.21坪)
築年月 2011年01月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き

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グラフ
  • ローン 117,995円
  • 管理費+修繕積立金 17,500円
  • その他費用 250円
お支払い目安 135,745

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機

▽ おすすめポイント   ○ 南西角住戸につき日当たり、通風良好  ○ 専有面積80.04平米、全室に開口部有りの4LDKの間取り  ○ 南・西側は現況畑につき、眺望良好  (※眺望は将来に渡り保証されません)  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 総戸数132戸のビッグコミュニティ  ○ 共用廊下側に居室が無く、クランク廊下によりプライバシーに配慮がされた間取り  ○ ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング・キッチン)  ○ 浴室暖房換気乾燥機  ○ ゆとりのある1418サイズの浴室  ○ アウトポール設計、フルフラット設計  ○ トランクルーム(0.83平米)あり  ○ オープンポーチ(3.53平米)あり  ○ バルコニーにスロップシンクあり  ○ 宅配ボックスあり ▽ リフォーム履歴・リフォーム内容  ■ 2024年10月   給湯器、浴室暖房換気乾燥機 交換  ■ 2024年12月   ウォシュレット交換  ■ 2025年11月予定 畳表替え、襖・障子貼替、ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

給湯器交換

水回り(給湯器、浴室換気乾燥機)(2024年10月)

内装(和室)(2025年11月)

ウォシュレット交換(2024年12月)

物件情報

所在地

京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町

価格

4,180万円

交通

京福嵐山本線 有栖川駅 徒歩2分

山陰本線 太秦駅 徒歩13分

管理費等 9,100円
修繕積立金 8,400円
その他費用 ガス漏れ警報機更新積立金 250円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 80.04㎡(約24.21坪)
築年月 2011年01月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き
バルコニー 11.26㎡
現況 居住中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 132戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)今井建設 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)淺沼組
設計会社 (株)LIV建築計画研究所
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月20日
次回更新予定 2025年11月03日
物件番号 FLVASA08

周辺情報

スーパー

イオンスタイル嵯峨野小町 約110m(徒歩2分)

公園

嵯峨中山公園 約880m(徒歩11分)

病院

医療法人河端病院 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

ココカラファイン有栖川店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設2

京都嵯峨野郵便局 約20m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン嵯峨野店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設4

ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設5

有栖川駅(京福 嵐山本線) 約130m(徒歩2分)

その他利便施設6

太秦駅(JR西日本 山陰本線) 約1000m(徒歩13分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1 アフレ西院 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-99-4444

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