吹田市古江台５丁目
阪急千里線 北千里駅 徒歩13分
3LDK / 79.1㎡
2004年01月築
フォレストシティ千里丘
4LDK/97.02㎡(約29.34坪)
4,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩16分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.02㎡(約29.34坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 6月29日（日）11:00 ~ 17:00 7月5日（土）11:00 ~ 17:00 7月6日（日）11:00 ~ 17:00 7月12日（土）11:00 ~ 17:00 7月13日（日）11:00 ~ 17:00 |
|---|
毎月のお支払い目安
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- ローン 126,464円
- 管理費+修繕積立金 39,490円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 166,954円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ・専有面積97.02平米の4LDK ・マンション内でエントランスに一番近いA棟です♪ ・14階建8階部分、南東角住戸につき日当たり・眺望良好 ・バルコニー面積25.71平米・ルーフバルコニー面積31.42平米 ・全居室バルコニーに面し出入り可能な開放感のある間取りタイプです ・作業スペースが広くお料理に集中できるⅬ型キッチン ・キッチンには食洗機あり ・LDには床暖房あり ・１６２０サイズの浴室 ・調理施設の整ったパーティルームあり ・ペット飼育可（規約による制限有り） ■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-983-631
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩16分 |
| 管理費等 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 24,790円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.02㎡(約29.34坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 25.71㎡ |
| ルーフバルコニー | 31.42㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 6,000円〜12,000円 (確認日：西暦2025年06月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 370戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）・有楽土地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株）他４社 |
| 設計会社 | （株）東急設計コンサルタント・戸田建設（株） |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.64平米を含みます。 2025年10月より修繕積立金が月額24,790円⇒月額31,430円に改定予定です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月12日 |
| 物件番号 | FMDAFA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ロピア 吹田千里丘店 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | 吹田徳洲会病院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 吹田市立南山田小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 吹田市立山田中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局吹田清水店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ららぽーとEXPOCITY 約1560m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-631
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