武庫之荘コーポラス
1,390 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.7㎡(約13.21坪) |
| 築年月 | 1969年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月11日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 39,238円
- 管理費+修繕積立金 17,500円
- その他費用 0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分 ▼オーナーチェンジ物件 現況表面利回り約6.9％（月額賃料：金80,000円） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ▼特徴 ・建物面積：46.50平米 ・南向きで陽当たり良好 ・バルコニーに面した明るいリビング ・全居室6帖以上あるゆとりある間取り ・モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ・令和6年3月リフォーム済 ２DK→１LDK キッチン、洗面、浴室、トイレ入れ替え等 ▼周辺環境 ・ローソン武庫之荘4丁目店 徒歩4分(約270ｍ) ・マックスバリュ武庫元町店 徒歩7分(約510ｍ) ・武庫東小学校 徒歩14分(約1100ｍ) ・武庫東中学校 徒歩19分(約1500ｍ)
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2024年3月）
内装(間取り変更)（2024年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.7㎡(約13.21坪) |
| 築年月 | 1969年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.13㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ニチモ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月24日 |
| 物件番号 | FMEAGA39 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ武庫元町店 約510m（徒歩7分） |
| スーパー | 業務スーパー富松店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 生津公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 武庫東小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 武庫東中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 阪急武庫之荘駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ローソン武庫之荘四丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ尼崎武庫元町店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | DAISO武庫之荘店 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | 尼崎武庫之荘郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
あなたへのおすすめ
尼崎市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-984-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
