アルス帝塚山
3,498 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 74.6㎡(約22.56坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
毎月のお支払い目安
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- ローン 98,744円
- 管理費+修繕積立金 26,620円
- その他費用 3,200円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- 食器洗乾燥機
■ 令和６年５月中旬頃リフォーム完成予定 〇 間取り全やり替え実施し３ＳＬＤＫに変更 〇 システムキッチン（食洗器付）新調 〇 ユニットバス（浴室換気乾燥機付）新調 〇 トイレ新調（温水洗浄便座付） 〇 洗面化粧台新調、洗濯パン新調 〇 給湯器新調 〇 建具新調 〇 照明器具新調、分電盤新調、コンセント類新調 〇 床フローリング新調（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下） 〇 玄関フロアタイル新調 〇 クッションフロア貼替（洗面所、トイレ） 〇 全室天井壁クロス張替え ■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積は７４.６０平米あります。 ○ 専用庭が約３２平米ございます。 ○ 閑静な住宅街に位置する緑豊かなマンションです。 ○ １階部分ですが、お庭部分が広く、日当たり良好です。 ○ 約３帖の広々とした納戸がございます。
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2024年5月）
内装(全面)（2024年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,498万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 |
| その他費用 | トランクルーム 2,000円 / 月、駐輪場利用料 200円 / 月、バイク置き場利用料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 74.6㎡(約22.56坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 32㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 15,000円〜20,000円 (確認日：西暦2024年03月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）新井組 |
| 備考 | 空家ですので、随時ご内覧が可能です。 お気軽にお問合せ下さい。 |
| 引渡時期 | 2024年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FMU7CA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ玉出東店 約660m（徒歩9分） |
| 小学校 | 晴明丘南小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立阪南中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 姫松駅(阪堺 上町線) 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 帝塚山駅(南海 高野線) 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 岸里玉出駅(南海 高野線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン帝塚山店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート岸里東二丁目店 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-959-732
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
