シティタワーグラン天王寺
2SLDK/97.78㎡(約29.57坪)
13,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 97.78㎡(約29.57坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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| 開催日 | 5月10日（土）11:00 ~ 17:00 5月11日（日）11:00 ~ 17:00 5月17日（土）11:00 ~ 17:00 5月18日（日）11:00 ~ 17:00 5月24日（土）11:00 ~ 17:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 381,086円
- 管理費+修繕積立金 50,670円
- その他費用 1,798円
お支払い目安 433,554円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇ここがオススメです◇◆◇ ○39階部分・北西角部屋につき、日照・眺望良好 ○専有面積97.78平米の2SLDKの間取り ○納戸やウォークインクローゼット等収納充実 ○LDKはゆとりの約18.2帖 ○浴室は1620サイズ ◇◆◇令和7年5月リフォーム内容◇◆◇ ○クロス張替（壁・天井） ○トイレ新調 ○キッチンコンロ新調 ◇◆◇マンションの特徴◇◆◇ ○43階建免震構造のタワーマンション ○ホテルライクな内廊下設計 ○各階にダストステーションがあり、24時間ゴミ出し可 ○ペット2匹飼育可（規約による制限有） ○コンシェルジュサービス有 ○ゲストルーム・スタディルーム・コミュニティキッチン・スカイラウンジ有 ○宅配ボックス有
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | トイレ交換 |
水回り(トイレ)（2025年5月）
内装(全室クロス)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 26,410円 |
| 修繕積立金 | 24,260円 |
| その他費用 | ネット・TV回線使用料 1,498円 / 月、自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 97.78㎡(約29.57坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 16.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 23,500円〜34,000円 (確認日：西暦2025年04月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）その他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組、大鉄工業（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FMUADA20 |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-732
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-732
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0120-959-732
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
