シティタワーグラン天王寺
2LDK/74.51㎡(約22.53坪)
10,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.51㎡(約22.53坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 290,754円
- 管理費+修繕積立金 31,670円
- その他費用 1,498円
お支払い目安 323,922円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積74.51平米の2LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 〇 令和7年2月一部内装リフォーム済み ○ 43階建ての31階部分 ○ 高層階につき、日当たり・通風・眺望良好 ○ 全居室フローリング ○ 床暖房ございます（リビング・ダイニング） ○ コンシェルジュサービス ◇◆◇令和7年2月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス貼替（壁・天井） ○ 網戸張替 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、トイレ)（2025年2月）
内装(全室クロス、床)（2025年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,190円 |
| 修繕積立金 | 18,480円 |
| その他費用 | TV回線使用料 1,498円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.51㎡(約22.53坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.7㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 23,500円〜34,000円 (確認日：西暦2025年01月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株）、西日本旅 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組、大鉄工業（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FMUAGA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシスあべの店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | 万代天王寺店 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | JR大阪鉄道病院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 常盤小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立文の里中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | あべのand 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン三明町店 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-732
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-732
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0120-959-732
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
