シティタワーグラン天王寺
9,480 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.27㎡(約21.86坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 36階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 267,607円
- 管理費+修繕積立金 37,450円
- その他費用 1,798円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積72.27平米の2LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分 ・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分 ・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分 ○ 全居室フローリング ○ 約18.6帖の広々としたLDK ○ LD全体が見渡せる対面式キッチン ○ ペット飼育可能（規約による制限あり） ○ WIC等各居室に収納あり ○ 43階建て36階部分高層階により、眺望・通風良好 ◇◆◇令和７年5月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 【新調】 ○ クロス(全面)、フローリング(全面) 【張替】 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年5月）
内装(全室クロス、床)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,520円 |
| 修繕積立金 | 17,930円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月、ネット・TV回線使用 1,498円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.27㎡(約21.86坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 36階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.56㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株）、その他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組、大鉄工業（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FMUAGA48 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代天王寺店 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | JR大阪鉄道病院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 常盤小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立文の里中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 阿倍野駅(Osaka Metro 谷町線) 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン三明町店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | スギドラッグあべの店 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
